В здании на первом этаже располагаются: магазин Светофор, фермерский рынок, магазин Дешевле (хозтовары, косметика, стройматериалы), офисные и подсобные помещения; на втором этаже имеется эко-музей МузМус. На третьем этаже спортивная школа Виктория, секция Рукопашного боя, фотостудия ZoomRoom/
Наличие центральных коммуникаций, лестниц с фасада и внутри здания. Парковка перед фасадом здания. Высокие рекламные возможности. Ставка аренды оговаривается с реальным арендатором при осмотре помещений. Выгодное месторасположение, удобная транспортная доступность. Высокий трафик покупателей.