ОЭЗ ТРТ «Долина Алтая» расположена в Майминском районе Республики Алтай в 12 км от столицы Республики г. Горно-Алтайска, на берегу реки Катунь.
На севере территория граничит с пос. Рыбалка; на юге – с пос. Соузга. По реке Катунь проходит административная граница Республики Алтай с Алтайским краем.
«Долина Алтая» находится в пределах Алтае-Саянской горной системы. Долина окружена горным массивом, что обеспечивает формирование оптимальной экологической ниши для рекреации.
Общая площадь ОЭЗ ТРТ «Долина Алтая» с горной частью составляет 856 га. Долинная часть территории составляет около 300 га и располагается в среднем на отметке 280 м над уровнем моря.
Архитектурно-планировочное решение основано на концепции создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, подготовленной компанией Roland Berger (Мюнхен).
Композиция территории формируется из искусственного водоема, общей площадью 51 га и искусственных островов (полуостровов).