Управление недвижимостью – специфическая деятельность, представляющая собой поддержание или улучшение состояния объекта недвижимости, анализ его развития. Основные управления: отличное функционирование объекта, сокращение затрат на его содержание и увеличение прибыли от
его использования.
Поиск и привлечение арендаторов;
Заключение договоров аренды;
Взаимодействие с арендаторами;
Продвижение (promotion) объекта: реклама, PR, стимулирование сбыта, разработка наиболее эффективных программ продвижения и рекламных кампаний (отдельный бюджет);
Текущий брокеридж: поиск и привлечение арендаторов на согласованных Собственником условиях;
Управление: взаимодействие с арендаторами в рамках заключенных договоров аренды, профессиональное администрирование и урегулирование вопросов текущей деятельности;
Управление эксплуатацией недвижимости Управление коммерческой недвижимостью Техническое обслуживание инженерных систем Ремонтно-строительное обслуживание
Аудит, консалтинг, оптимизация
Содержание внутренних помещений и территорий
Аутстаффинг персонала
Инфраструктурные службы
Материально-техническое обеспечение
Юридическое сопровождение: подписание, пролонгация, расторжение договоров и их последующая регистрация в государственных органах;
Бухгалтерское сопровождение: выставление счетов; сбор арендных платежей, задолженности; перевод средств собственнику;
Контроль выполнения сроков оплаты, периодическая отчетность перед собственником;
Развитие объекта, пакета его услуг и удержание арендаторов;
Представление интересов собственника объекта перед контрагентами;
Координация вопросов охраны, эксплуатации и клининга.